SERVIZI SPECIALISTICI PER PATRIMONI IMMOBILIARI
Attività per la gestione integrata e la valorizzazione dei patrimoni immobiliari
G.I.M. s.a.s. un servizio di gestione globale, continuativa e integrata di immobili e patrimoni immobiliari sia pubblici sia privati, con l’obiettivo di monitorare gli andamenti, garantire la massima redditività e un coerente incremento del valore degli immobili gestiti. Inoltre la società arricchisce la sua offerta con un servizio di Igiene ambientale (cleaning).
Servizio di pulizia e igiene, sanificazione, disinfezione, disinfestazione e derattizzazione ambientale con personale qualificato e specializzato.
Valutazioni
Perizie estimative e valutazioni di immobili e aree secondo i criteri più appropriati:
- criterio comparativo
- criterio reddituale finanziario
- metodo del valore corrente di utilizzo
- criterio della trasformazione.
Building - Facility – Project Management
- Verifica dello stato conservativo e manutentivo
- Pianificazione e coordinamento delle manutenzioni
- Selezione fornitori
- Predisposizione contratti
- Analisi di fattibilità tecnica ed economica
- Procedure per l’appalto lavori
- Assistenza in cantiere.
- Servizio di pulizia e igiene, sanificazione, disinfezione, disinfestazione e derattizzazione ambientale.
Property Management
- Contabilità Patrimoniale
- Gestione Amministrativa contratti e contenzioso
- Reporting & Processi
Asset Management
- Servizi di consulenza nelle fasi di acquisizione, gestione e cessione di immobili e portafogli immobiliari
- Advisoring nella definizione delle scelte di valorizzazione, vendita, acquisizione e locazione di beni e patrimoni immobiliari
- Servizi di consulenza finanziaria.
Due Diligence
- Analisi documentale: legale, amministrativa, societaria e fiscale
- Analisi tecnica: impiantistica, edile, manutentiva e ambientale
- Analisi economica